Схема покупки вторичного жилья через ипотеку

Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам)

Выплатил ипотеку - что делать дальше (по пунктам)

Когда приближается долгожданный последний платеж по ипотеке, заемщик наконец-то может вздохнуть свободно. Но все отношения с банком нужно завершить правильно, а также пройти процедуру снятия ограничения с недвижимости. В нашей статье рассмотрим детально, что делать после того, как выплатил ипотеку.

Ипотека требует серьезных изменений в жизненном укладе владельца, ведь платежи занимают не один год, а иногда и десятки лет. Когда собственник наконец-то выплатил ипотеку, что делать дальше – главный волнующий его вопрос.

Ипотека подразумевает форму кредитных отношений, когда покупаемое жилье оформляется в залог банку. На недвижимость накладывается обременение, чтобы заемщик не мог произвести продажу, обмен или иные действия с квартирой без разрешения кредитора.

После выплаты ипотеки некоторые заемщики не проводят процедуру освобождения недвижимости от обременения. Это ограничивает право распоряжаться собственным имуществом.

Чтобы через несколько лет не искать пути для разрешения этой проблемы, лучше сделать все сразу, после того, как выплатил ипотеку.

Требуется правильно оформить последний платеж и закрыть кредит, чтобы у кредитора не осталось к вам претензий, оплатить госпошлину за снятие обременения по ипотеке.

Готовясь внести последний платеж по ипотеке, не лишним будет сверить его величину. Даже при строгом соблюдении графика, остаток непогашенных средств мог незначительно измениться. Особенно актуально это при досрочном погашении ипотеки.

Узнать правильный размер последнего платежа можно непосредственно в отделении, через Интернет банкинг, по горячей линии или иными вариантами, предлагаемыми конкретной организацией.

После получения актуальной суммы, ее следует оплатить одним из разрешенных способов: переводом или наличными. Если погашение происходит досрочно, требуется отдельно подать заявление, где указать размер, дату оплаты, а иногда и способ. Дальше остается только строго соблюсти указанные параметры.

Дальше следует посетить отделение и проверить, что средства поступили, непогашенного кредита более нет, и банк закрыл ваш счет. Для этого рекомендуют запросить выписку, справку о закрытии счета и отсутствии претензий к заемщику. Такой документ может пригодиться в любой момент для подтверждения, что клиент выплатил всю задолженность.

Справку обычно предоставляют сразу или через несколько дней (в Сбербанке – в течение 1-2 дней).

Следующим этапом, после того, как выплатил ипотеку, будет снятие обременения по ипотеке в Росреестре. Происходит это с обязательным присутствием сотрудника финансового учреждения.

Выплатил ипотеку - что делать дальше (по пунктам)Обратите внимание на разъяснения Росреестра

Наиболее упрощенную процедуру предлагает Сбербанк. Согласно с внутренними правилами, представитель Сбербанка сам связывается с клиентом, подготавливает необходимые документы, и просит подойти за ними. При необходимости, назначается дата совместного посещения Росреестра.

Если оператор Сбербанка не позвонил в течение нескольких дней, что может быть связано с техническим сбоем или изменением контактных данных клиента, лучше самому обратиться в свое отделение.

Сбербанк поясняет, что после того, как клиент выплатил ипотеку, необходимо сделать следующее: собрать документы, оплатить госпошлину и передать сведения в Росреестр, где составить соответствующее заявление.

В Сбербанке (или ином банке) собственнику нужно получить письмо об окончании выплат по ипотеке и закладную. Также потребуются:

  • Копия ипотечного договора;
  • Паспорта всех лиц, записанных как собственники;
  • Договор на покупку жилья (или иное свидетельство);
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Передачу бумаг в Росреестр можно выполнить лично, отправить ценным письмом или через портал Госуслуги. Выбирая дистанционные варианты, потребуется сделать копии или скан-копии всех бумаг, заверить их и свои подписи у нотариуса.

Как правило, снятие обременения происходит в течение 2-3 рабочих дней, а в Росреестр вносится соответствующая запись. Одновременно можно подать документы на оформление собственности.

Выплатил ипотеку - что делать дальше (по пунктам)Не все знают, что с 2016 года при оформлении права собственности на недвижимость вместо свидетельства выдается выписка

После перечисления последнего платежа, дальше следует удостовериться, что обязательства перед кредитором выполнены и претензий нет, для чего лучше заручиться соответствующим документом. Следующее, что нужно делать, когда выплатил ипотеку — собрать бумаги и подать заявление в Росреестр с просьбой о снятии обременения с жилья.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Что Делать Если Нечем платить за Ипотеку? Ответ Есть

Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам)
Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам)

2019 год
2019 год - Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам)

Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) рекомендации
Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) рекомендуем

Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) картинки
Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) картинка

Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) новые фото
Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) новейшие фото

Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) изоражения
foto Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) изображения

Смотреть Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) видео
Смотреть - Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) видео

Смотреть Выплатил ипотеку — что делать дальше (по пунктам) видео
Обсуждение по теме: Выплатил ипотеку — что делать дальше (по , vyplatil-ipoteku-chto-delat-dalshe-po/


Похожие новости


Питательные маски для лица в домашних условиях для разных типов кожи
Лунный календарь причесокдекабря2019 года, прически на каждый день в безопасныелунныедни
Лечение аллергического дерматита у детей и причины его появления
Пневмония без температуры
Пять самых любящих знаков зодиака
Россияне любят малый бизнес
Какие витамины лучше для нервной системы



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 03.12.2018, 08:52 / Просмотров: 45172